Immobilier : quel est le budget d’acquisition des Français ?

Entre l’évolution des taux d’emprunt immobilier et la reprise du marché de l’immobilier, les instituts de sondage Ifop et Opinionway se sont récemment penchés sur la question du budget moyen des Français dans le cadre de l’achat de leur résidence principal et les modes de financement de cette acquisition.

Le budget moyen des Français pour acheter

A l’échelle du pays, le budget moyen des Français est d’environ 182 000 € pour l’achat d’un appartement et de 257 000 € pour l’achat d’une maison. Des sommes bien éloignées du budget nécessaires à Paris…

L’enquête Ifop montre finalement que, au cours des 3 dernières années, plus de la moitié des acheteurs ont finalement engagé une somme inférieure à 200 000 € pour leur achat, alors que seuls 9% des acquéreurs ont dépensé plus de 350 000 €.

Les données révèlent sans surprise les disparités entre les différentes villes et notamment les différences entre Paris et la province. Ainsi, à l’échelle nationale, 4% des acheteurs ont dépensé plus de 500 000 € pour leur achat contre 18% à Paris.

L’importance croissante du crédit immobilier

Si pour 86% des acquéreurs (soit 9 points de plus qu’en 2015), le recours à un crédit immobilier est une source de financement incontournable dans le cadre de l’achat d’un appartement ou d’une maison, la majorité des acheteurs ont également mobilisé un apport personnel pour faciliter leur emprunt et en alléger les conditions tarifaires.

En matière de durée d’emprunt la norme tend aux prêts échelonnés sur une longue durée puisque 34% des crédits ont été contractés sur une durée de 21 à 30 ans, et 26% des crédits sur une durée de 16 à 20 ans.

 

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